Claude & ChatGPT mit InvestorLift verbinden

27 Tools für InvestorLift

Diese Tools werden beim Verbinden aktiviert. Sie können jedes einzelne deaktivieren oder festlegen, dass es vor der Ausführung Ihre Freigabe benötigt.

• find_propertyFinde die Flurstücks-ID einer Immobilie anhand einer Straßenadresse (mit Postleitzahl oder Stadt), einer behördlichen Flurstücksnummer (APN) oder eines lat/lng-Punkts.
• get_dealRufe einen Investoren-Deal anhand seiner ID (beginnt mit deal) ab, einschließlich Immobilie, Käufer, Verkäufer und Preisen.
• get_investorRufe das Profil eines Investors anhand seiner ID (beginnt mit inv) ab, einschließlich Anzahl der Deals, Märkten und zugehörigen Rechtsträgern.
• get_lenderRufe das Profil eines Kreditgebers anhand seiner ID (beginnt mit len) ab, einschließlich Kreditvolumen und Märkten.
• get_propertyRufe eine Immobilie anhand ihrer Flurstücks-ID (beginnt mit prop) ab, einschließlich Angaben zu Eigentümer, Verkauf, Steuern, Bewertung und Inseraten.
• get_property_financingListe anhand von `property_id` die für eine Immobilie erfassten Hypotheken und Darlehen auf.
• get_property_historyListe anhand von `property_id` die erfassten Änderungsereignisse einer Immobilie auf, optional ab einem Datum oder für bestimmte Bereiche.
• get_property_listing_historyListe anhand von `property_id` die bisherigen MLS-Inseratszyklen einer Immobilie auf.
• get_property_permitsListe anhand von `property_id` die für eine Immobilie erfassten Baugenehmigungen auf.
• get_wholesale_listingRufe ein Wholesale-Inserat von Investorlift anhand seiner ID (beginnt mit wl) ab.
• get_wholesalerRufe das Profil eines Immobilien-Wholesalers anhand seiner ID (beginnt mit wsr) ab.
• list_for_sale_listingsListe MLS-Verkaufsinserate in der Nähe eines Standorts auf (lat/lng mit Radius, Kartenausschnitt, Postleitzahl oder Stadt).
• list_investor_dealsListe anhand von `investor_id` die Käufe, Bestandsimmobilien und Wiederverkäufe eines Investors in seiner Rolle als Käufer oder Verkäufer auf.
• list_investor_deals_nearbyListe Käufe und Wiederverkäufe von Investoren in der Umgebung eines Standorts auf, gefiltert nach Deal-Art, Preis sowie Kauf- oder Verkaufsdatum.
• list_investors_nearbyListe die aktivsten Investoren in der Umgebung eines Standorts auf, gefiltert nach Deal-Art, Preis und Zeitraum.
• list_marketsZeige, für welche Märkte und Countys Daten vorliegen und welche Daten wo verfügbar sind. Suche anhand eines Marktcodes, Countys, einer Postleitzahl oder eines lat/lng-Punkts. Nutze dieses Tool zuerst, um den Marktcode zu finden.
• list_property_compsListe anhand von `property_id` vergleichbare Verkäufe für eine Immobilie aus Eigentumsübertragungsurkunden oder verkauften MLS-Inseraten innerhalb eines Radius, Größenbereichs und Zeitraums auf.
• list_rental_listingsListe Mietinserate und Angebotsmieten in der Nähe eines Standorts auf (Punkt mit Radius, Kartenausschnitt, Postleitzahl, Stadt oder Adresse).
• list_sold_listingsListe frühere Inserate verkaufter Immobilien in der Nähe eines Standorts oder einer Adresse auf.
• list_wholesale_listingsListe Wholesale-Inserate (Off-Market) von Investorlift in der Nähe eines Standorts mit Angebotspreis und Ergebnis auf.
• match_buyersErstelle eine Rangliste von Investoren in der Umgebung eines Standorts nach ihrer Eignung als mögliche Käufer, gefiltert nach Deal-Art, Preis und Zeitraum.
• search_agentsSuche mit `q` nach Immobilienmaklern anhand ihres Namens oder ihrer Lizenznummer.
• search_investorsSuche mit `q` nach Investoren anhand ihres Namens (Unternehmen oder Person), optional in einem bestimmten Markt.
• search_lendersSuche mit `q` nach Kreditgebern anhand ihres Namens, optional nur nach Hard-Money-Kreditgebern oder bestimmten Kreditgeberklassen.
• search_propertiesÄndert DatenSuche Immobilien in einer `location` (erforderlich) mit optionalen Filtergruppen in `filters` und wähle in `datasets`, welche Datenblöcke (Eigentümer, Verkauf, Steuern, Inserat, Bewertung, Finanzierung und weitere) jede Zeile enthält.
• search_wholesalersSuche mit `q` nach Immobilien-Wholesalern anhand ihres Firmennamens.
• summarize_deal_activityFasse die Deal-Aktivität von Investoren in der Umgebung eines Standorts zusammen, gefiltert nach Deal-Art, Preis und Zeitraum.

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