Integration · Unternehmensdaten

Claude & ChatGPT mit InvestorBase verbinden

Frage deine KI anhand deiner InvestorBase-Daten, wer eine Immobilie wahrscheinlich kaufen wird, was Investoren in der Nähe bezahlt haben oder wie aktiv der lokale Investorenmarkt ist. Sie kann Käufer anhand von Adressen und Filtern suchen, Vergleichsverkäufe an Investoren und Endkäufer abrufen, Marktaktivitäten zusammenfassen und die mit einem Käufer verknüpften Deals nachschlagen. Die Recherche zu Deals findet im Chat statt.

InvestorBase kostenlos verbinden

Kostenloser Tarif, keine Kreditkarte erforderlich. Dauert etwa eine Minute.

Fragen Sie zum Beispiel

“Finde Investoren als Käufer für 123 Main St, Dallas, TX im Umkreis von 5 Meilen.”
Die KI schlägt die Adresse nach und sucht in diesem Umkreis nach Investoren als Käufer.
“Was haben Investoren kürzlich in der Nähe dieser Immobilie gekauft?”
Sie findet aktuelle Käufe von Investoren in der Nähe der Immobilie.
“Rufe Vergleichsverkäufe an Endkäufer aus den letzten 180 Tagen für dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ab.”
Sie findet Vergleichsverkäufe an Endkäufer, gefiltert nach Schlafzimmern, Badezimmern und der Anzahl zurückliegender Tage.

Was Ihre KI tun kann

Käufersuche

Finde Investoren als Käufer für eine Immobilie anhand ihrer Adresse oder Koordinaten, mit Filtern für Umkreis, Schlafzimmer, Badezimmer, Preis, Immobilientyp und Käufertyp.

Vergleichsverkäufe

Rufe aktuelle Käufe von Investoren und Vergleichsverkäufe an Endkäufer in der Nähe einer Immobilie ab.

Markt und Käufer

Fasse die Investorenaktivität in einem Gebiet zusammen, durchsuche Kaufaktivitäten und schlage die mit einem Käufer verknüpften Deals nach.

“Wie aktiv waren Investoren in den letzten 12 Monaten rund um diese Adresse?”
Sie fasst den Investorenmarkt in der Nähe des Standorts für diesen Betrachtungszeitraum zusammen.
“Mit welchen weiteren Deals in Texas ist Oak Street Holdings LLC verknüpft?”
Sie sucht den Käufer anhand von Unternehmensname und Bundesstaat und listet die verknüpften Deals auf.
“Wie viel API-Kontingent habe ich diesen Monat noch übrig?”
Sie ruft die Details und Nutzungsdaten deines InvestorBase-API-Kontos ab.

9 Tools für InvestorBase

Diese Tools werden beim Verbinden aktiviert. Sie können jedes einzelne deaktivieren oder festlegen, dass es vor der Ausführung Ihre Freigabe benötigt.

autocomplete_locationÄndert DatenSchlage eine US-Adresse oder einen Standort anhand eines unvollständigen search_string nach. Verwende die zurückgegebene Adresse für Käufersuchen und Vergleichsverkäufe.
find_investor_compsÄndert DatenFinde aktuelle Käufe von Investoren in der Nähe einer Immobilie (latitude, longitude), optional gefiltert nach property_types und subject_property_details.
find_retail_compsÄndert DatenFinde Vergleichsverkäufe an Endkäufer für eine Immobilienadresse, optional mit Bereichen für die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die Fläche in Quadratfuß, einem Umkreis und der Anzahl zurückliegender Tage.
get_accountRufe die Details und Nutzungsdaten deines InvestorBase-API-Kontos ab.
get_buyer_linked_dealsÄndert DatenRufe die mit einem Käufer verknüpften Deals anhand von search_string ab (Unternehmensname oder Postanschrift mit is_entity_name auf false); search_state ist bei der Namenssuche das zweistellige Bundesstaatskürzel.
get_buyer_search_resultsRufe die Ergebnisse einer asynchronen Käufersuche anhand von search_id ab.
search_buyersÄndert DatenFinde Investoren als Käufer für eine Immobilie: Übergib address (bevorzugt) oder latitude und longitude, optional mit radius_miles, Bereichen für die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, Kaufpreisspanne, property_types und buyer_types. Setze async für umfangreiche Suchen auf true und rufe das Ergebnis später ab.
search_investor_activityÄndert DatenSuche Kaufaktivitäten von Investoren in der Nähe eines Standorts (latitude, longitude), optional nach property_types.
summarize_investor_marketÄndert DatenFasse den Investorenmarkt in der Nähe eines Standorts (latitude, longitude) zusammen, optional mit radius, lookback_months und property_types.

In drei Schritten einrichten

1
App auswählen
Erstellen Sie ein kostenloses PipMCP-Konto und wählen Sie InvestorBase aus der App-Liste.
2
Schlüssel einfügen
Füge deinen InvestorBase-API-Schlüssel ein. Du benötigst ein aktives InvestorBase-Abonnement (ein Testabonnement zählt ebenfalls). Öffne in InvestorBase den Pfad Account > Integrations und kopiere deinen API-Schlüssel.
3
Link zu Ihrer KI hinzufügen
Sie erhalten einen persönlichen MCP-Link. Fügen Sie ihn in Claude, ChatGPT oder Cursor hinzu:
1. Klicken Sie auf Ihren Namen und dann auf Einstellungen › Konnektoren › Benutzerdefinierten Konnektor hinzufügen.
2. Fügen Sie Ihren Link als URL des Remote-MCP-Servers ein.
3. Aktivieren Sie den Konnektor über das +-Menü in einem Chat.

Fragen

Was kann die KI in InvestorBase tun?

Sie kann Investoren als Käufer für eine Immobilie finden, Vergleichsverkäufe an Investoren und Endkäufer abrufen, den Investorenmarkt und die Kaufaktivität in der Nähe eines Standorts zusammenfassen, die mit einem Käufer verknüpften Deals nachschlagen, US-Adressen automatisch vervollständigen sowie dein API-Konto und dessen Nutzung abrufen. Umfangreiche Käufersuchen können im Hintergrund laufen und nach Abschluss abgerufen werden.

Sieht die KI meinen InvestorBase-API-Schlüssel?

Nein. Dein InvestorBase-API-Schlüssel wird verschlüsselt gespeichert und der KI niemals angezeigt. Nach dem Speichern wird er nicht erneut angezeigt, auch dir nicht. Die KI sieht nur die Ergebnisse der Tools, die sie aufruft.

Kann ich festlegen, was die KI tun darf?

Ja. Du entscheidest, welche Tools aktiviert sind, und kannst für jedes Tool eine Freigabe vor der Ausführung verlangen. Die InvestorBase-Tools rufen Daten ab und ändern nichts in deinem Konto. Jeder Tool-Aufruf wird protokolliert.

Funktioniert das mit ChatGPT?

Ja. Öffne in ChatGPT den Pfad Settings › Apps & Connectors › Advanced, aktiviere den Entwicklermodus und füge anschließend deinen PipMCP-Link hinzu. Der Entwicklermodus erfordert einen kostenpflichtigen ChatGPT-Tarif: Plus, Pro, Business oder Enterprise. Derselbe Link funktioniert auch in Claude (Settings › Connectors › Add custom connector), Cursor und anderen MCP-Clients.

Was kostet das?

PipMCP bietet einen kostenlosen Tarif ohne Kreditkarte. Kostenpflichtige Tarife werden pro abgeschlossener Aufgabe abgerechnet. Du benötigst außerdem ein eigenes InvestorBase-Konto. InvestorBase selbst erfordert ein aktives Abonnement; ein Testabonnement zählt ebenfalls.

Brauche ich ein InvestorBase-Abonnement?

Ja. Der InvestorBase-API-Schlüssel funktioniert nur mit einem aktiven InvestorBase-Abonnement; ein Testabonnement zählt ebenfalls. Du findest den Schlüssel in InvestorBase unter Account > Integrations.